ジョイ嵯峨野

  • 京都府京都市右京区嵯峨野開町

  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 帷子ノ辻駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 5階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,190万円
28.7万円/㎡
相場
2,354万円
30.8万円/㎡
1,416
2,041
2,666
3,292
AI査定結果
推定相場価格
2,354万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,666万円
26.7万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ジョイ嵯峨野
2,190万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 76.36㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,190万円28.7万円4階 76.36㎡ 4LDK東
2025/12/10880万円21.1万円2階 41.66㎡ 2DK西
2025/07/141,480万円19.4万円4階 76.36㎡ 3LDK西
2024/07/221,380万円21.4万円4階 64.39㎡ 3LDK南
2024/05/081,380万円21.4万円4階 64.39㎡ 2SLDK西
2024/03/281,380万円21.4万円4階 64.39㎡ 2LDK南
2023/12/261,480万円23.0万円4階 64.39㎡ 2LDK南
2023/08/251,250万円22.0万円4階 56.92㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
ジョイ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野開町
帷子ノ辻駅5分 2,190万円28.7万円76.36㎡4LDK4階 / 5階建 東1979年52戸RC
2025/07/02ガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 2,380万円30.6万円77.77㎡3LDK1階 / 3階建 北1979年37戸RC
2026/04/19嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 2,380万円35.4万円67.2㎡2LDK+S4階 / 5階建 西1983年64戸RC
2026/05/01ネオコーポ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
有栖川駅5分 1,380万円22.3万円61.98㎡3DK4階 / 6階建 東1981年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で18.2%下落、京都市右京区では27.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は京都市右京区の平均と比較して1.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
29.3万円/㎡
前年比-18.2%
京都市右京区
29.2万円/㎡
前年比-27.2%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ジョイ嵯峨野
所在地京都府京都市右京区嵯峨野開町
交通京福電気鉄道嵐山本線帷子ノ辻駅徒歩5分
築年月1979年
階数5階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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